How does the exchange rate affect a real estate transaction abroad?

A taxa de câmbio afeta o custo em shekels, mesmo que o preço do imóvel na moeda estrangeira permaneça constante.

Why is the actual rate different from the indicative rate?

As transações são realizadas de acordo com a cotação contínua em tempo real e não de acordo com a cotação oficial.

Comissão de conversão, margem de câmbio, comissão de transferência e, por vezes, também comissões de mediação.

Yes. By understanding the fees, comparing terms, and timing the conversion correctly.

Mainly for investors with large transactions or future payments in foreign currency.