¿Todavía puedo obtener un Golden Visa portugués a través de bienes raíces en 2026?

No a través de bienes raíces residenciales. Portugal eliminó las compras de propiedades residenciales del programa de Visa Dorada a finales de 2023. Sin embargo, los bienes raíces comerciales aún califican. La ruta más popular en 2026 son los fondos de inversión regulados, comenzando en 500,000 euros.

¿Cuánto tiempo necesito pasar en Portugal para el Golden Visa?

Apenas 14 dias durante cada período de renovação de dois anos. Este é um dos requisitos de presença física mais baixos de qualquer programa de residência europeu, tornando-o ideal para investidores que desejam manter seu estilo de vida atual enquanto constroem a residência europeia.

¿Cuánto tiempo se tarda en obtener la ciudadanía portuguesa a través del Golden Visa?

El plazo típico es de 6 a 8 años desde la solicitud inicial hasta la obtención de la ciudadanía. Puedes solicitar la ciudadanía después de 5 años de residencia, y el procesamiento toma de 12 a 18 meses. Necesitarás aprobar un examen de lengua portuguesa en nivel A2.

¿Cuáles son los beneficios fiscales de mudarse a Portugal en 2026?

Portugal no tiene impuesto sobre la riqueza, ni impuesto de sucesiones para los miembros directos de la familia, y exención de ganancias de capital en residencias principales si se reinvierten. El antiguo régimen de impuesto fijo NHR fue modificado en 2024 a una versión más específica para profesiones concretas como trabajadores tecnológicos e investigadores.

¿Cuál es la inversión mínima para un Visado Dorado de Portugal en 2026?

La ruta más común son los fondos de inversión regulados con un mínimo de 500,000 euros. Otras opciones incluyen transferencias de capital (1.5 millones de euros), creación de empleo (10 puestos de trabajo) o donaciones a instituciones culturales/científicas (250,000 euros). Cada ruta tiene requisitos específicos.

Visa Dourada de Portugal 2026: O Que Mudou e O Que Isso Significa para Investidores

Visa Dourada de Portugal 2026: O Que Mudou e O Que Isso Significa para Investidores | LisbonOS Blog