Olivares – Lisboa Guía Inmobiliaria 2026

Olivares, un encantador barrio de Lisboa, ofrece una combinación única de encanto portugués tradicional y vida moderna. Conocido por su comunidad acogedora, atrae tanto a familias locales como a jóvenes profesionales. El mercado inmobiliario aquí es dinámico, con un precio medio de venta de €390,771 y un precio por metro cuadrado de €4,691. Con un rendimiento anual estimado del 5,3%, es un destino atractivo para inversores. Notablemente, los apartamentos T2 ofrecen un rendimiento del 5.9%, convirtiéndolos en una inversión lucrativa. La zona está bien conectada con el centro de la ciudad y ofrece comodidades como parques, escuelas y centros comerciales, lo que aumenta su atractivo. Olivares combina los beneficios de la vida urbana con un ambiente suburbano tranquilo, convirtiéndolo en una elección principal para aquellos que buscan comodidad y rentabilidad.

Perfil del Inversor

Ideal para inversores que buscan oportunidades de alto rendimiento, especialmente en apartamentos T2. Adecuado para aquellos interesados en mercados dinámicos y los beneficios de la vida urbano-suburbana.

Datos de Mercado

  • Precio medio: €390,771
  • Rango de precios: €302,000 – €499,900
  • Precio por m²: €4,691/m²
  • Superficie media: 83m²
  • Habitaciones de media: 2.7
  • Alquiler mensual medio: €1,725
  • Rentabilidad anual estimada: 5.3%
  • Anuncios de venta: 7
  • Anuncios de alquiler: 2

Por Tipología

  • T2 — 3 anuncios, media €348,666, 62m², €5,624/m²
  • T3 — 2 anuncios, media €419,750, 91m², €4,613/m²

Acerca de Lisboa

Carácter e Identidad: "Reina del Mar." La ciudad blanca construida sobre siete colinas sobre el río Tajo. Combina la melancolía del fado en las calles de Alfama con la modernidad del Parque de las Naciones. La luz de Lisboa es considerada única en el mundo de la fotografía. Rol Nacional: La capital y el centro económico. Desarrollo Histórico: Una de las ciudades más antiguas de Europa (anterior a Roma y París). Fue casi completamente destruida en el terremoto de 1755 y se reconstruyó con una planificación ejemplar (Baixa Pombalina). Datos Curiosos: El símbolo de la ciudad es un barco con…

Explorar más