San Vicente – Lisboa Guía Inmobiliaria 2026

San Vicente, ubicado en Lisboa, ofrece una mezcla encantadora de atractivo histórico y dinamismo moderno. Conocido por sus calles pintorescas y hitos culturales, atrae a una comunidad diversa, desde jóvenes profesionales hasta jubilados. El mercado inmobiliario aquí es dinámico, caracterizado por una variedad de ofertas, con un precio medio de venta de €616,555 y un precio por m² de €6,566. Los inversores pueden encontrar oportunidades en apartamentos pequeños y grandes, con unidades T1 ofreciendo un mayor rendimiento del 5.3%. El atractivo del barrio incluye su proximidad a lugares icónicos como el Panteón Nacional y mercados vibrantes. La rica historia y la creciente infraestructura de San Vicente lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario en constante evolución de Lisboa.

Perfil del Inversor

Ideal para inversores que buscan un mercado estable con una combinación de encanto cultural y vida moderna. Atrae a jóvenes profesionales, jubilados y aquellos interesados en el crecimiento a largo plazo.

Datos de Mercado

  • Precio medio: €616,555
  • Rango de precios: €249,000 – €2,800,000
  • Precio por m²: €6,566/m²
  • Superficie media: 94m²
  • Habitaciones de media: 2
  • Alquiler mensual medio: €1,171
  • Rentabilidad anual estimada: 2.3%
  • Anuncios de venta: 9
  • Anuncios de alquiler: 7

Por Tipología

  • T1 — 2 anuncios, media €267,000, 47m², €5,681/m²
  • T2 — 4 anuncios, media €367,500, 64m², €5,742/m²

Acerca de Lisboa

Carácter e Identidad: "Reina del Mar." La ciudad blanca construida sobre siete colinas sobre el río Tajo. Combina la melancolía del fado en las calles de Alfama con la modernidad del Parque de las Naciones. La luz de Lisboa es considerada única en el mundo de la fotografía. Rol Nacional: La capital y el centro económico. Desarrollo Histórico: Una de las ciudades más antiguas de Europa (anterior a Roma y París). Fue casi completamente destruida en el terremoto de 1755 y se reconstruyó con una planificación ejemplar (Baixa Pombalina). Datos Curiosos: El símbolo de la ciudad es un barco con…

Explorar más