Bonfim – Setúbal Guía Inmobiliaria 2026

Bonfim, en Setúbal, emana una encantadora mezcla de tradición y modernidad, atrayendo tanto a locales como a expatriados. Ofrece un rico tapiz cultural con hitos históricos y una vida comunitaria vibrante. El mercado inmobiliario aquí es dinámico, con un precio de venta promedio de €182,300 y un precio por metro cuadrado de €2,223. Los inversores se sienten atraídos por Bonfim por su sólido mercado de alquiler, ofreciendo rendimientos de hasta el 4.5%. El atractivo del vecindario se ve realzado por su proximidad a comodidades como parques, escuelas y áreas comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversores que buscan un crecimiento a largo plazo.

Perfil del Inversor

Ideal para inversores que buscan ingresos de alquiler estables y crecimiento a largo plazo. Adecuado para familias, expatriados y aquellos que valoran la riqueza cultural y las comodidades modernas.

Datos de Mercado

  • Precio medio: €182,300
  • Rango de precios: €106,000 – €277,000
  • Precio por m²: €2,223/m²
  • Superficie media: 82m²
  • Habitaciones de media: 2.7
  • Alquiler mensual medio: €690
  • Rentabilidad anual estimada: 4.5%
  • Anuncios de venta: 28
  • Anuncios de alquiler: 10

Por Tipología

  • T2 — 14 anuncios, media €187,200, 80m², €2,340/m²
  • T3 — 10 anuncios, media €227,448, 108m², €2,106/m²
  • T4 — 4 anuncios, media €284,310, 135m², €2,106/m²

Acerca de Setúbal

Carácter e Identidad: Una ciudad portuaria robusta y auténtica. Combina industria pesada con belleza natural (Reserva de Arrábida) y delfines en la bahía. Rol Nacional: La tercera o cuarta ciudad más grande, un importante puerto de exportación. Desarrollo Histórico: Un centro de enlatado de pescado (sardinas) y producción de sal desde la época romana. Lugar de nacimiento del poeta nacional Bocage y del entrenador José Mourinho. Datos Curiosos: El plato famoso es "Choco Frito" (sepia frita). Bocage es conocido por sus poemas eróticos y satíricos, y su figura representa el espíritu rebelde de…

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