Cascais est-elle éligible au Visa Doré portugais ?

Non. Les biens résidentiels à Cascais et dans d'autres zones côtières métropolitaines ont été exclus de la voie d'investissement résidentiel du Golden Visa. Les investisseurs doivent vérifier les règles actuelles avant de faire des offres.

Quel est le prix moyen des propriétés à Cascais ?

Les prix varient considérablement selon l'emplacement. Le centre de Cascais, près de la plage, peut dépasser 6 000 euros par mètre carré, tandis que des quartiers plus calmes à l'intérieur des terres comme Birre se situent généralement entre 3 800 et 4 500 euros par mètre carré pour des maisons familiales.

Quel budget devrais-je prévoir en plus du prix de la propriété au Portugal ?

Prévoir un supplément de 10 à 15 pour cent au-dessus du prix d'achat pour couvrir la taxe IMT, les droits de timbre, les frais de notaire, les frais juridiques et l'enregistrement de la propriété.

Ai-je besoin d'un avocat portugais lors de l'achat en tant qu'étranger ?

Il est fortement recommandé. Un avocat indépendant, non lié au vendeur ou à l'agent, peut effectuer une diligence raisonnable sur le titre, les dettes et les autorisations de planification avant que vous ne vous engagiez.

Combien de temps prend un achat typique au Portugal ?

Une transaction standard prend entre deux et quatre mois, du contrat de promesse signé à l'acte final, en supposant que le financement et la diligence raisonnable se déroulent sans accroc.

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