Les citoyens britanniques peuvent-ils toujours déménager au Portugal après le Brexit ?

Sim. Os cidadãos do Reino Unido podem mudar-se para Portugal através de vários caminhos legais, incluindo o visto D7 de rendimento passivo (adequado para trabalhadores remotos e aposentados), o Visto de Nômade Digital, ou através de rotas de investimento. O processo é mais estruturado do que a movimentação na UE antes do Brexit, mas é muito gerenciável com a orientação adequada.

Qu'est-ce que le régime NHR et s'applique-t-il toujours ?

Le régime fiscal de Résidence Non Habituelle (NHR) au Portugal offrait des avantages fiscaux significatifs pour les nouveaux résidents répondant à des critères spécifiques. Le schéma NHR original a été révisé et remplacé par l'IFICI (également appelé NHR 2.0) à partir de 2024, ciblant des catégories professionnelles spécifiques. Il est conseillé de consulter un conseiller fiscal portugais pour savoir ce qui s'applique à votre situation.

Combien de temps faut-il pour déménager à Lisbonne ?

La plupart des personnes qui planifient soigneusement déménagent dans un délai de six à douze mois après avoir pris une décision sérieuse. Les délais clés incluent l'enregistrement du NIF (possible le jour même), l'ouverture d'un compte bancaire (quelques semaines), la prise de rendez-vous pour la résidence (peut prendre plusieurs mois) et la recherche de biens immobiliers (varie considérablement selon le budget et la flexibilité).

Lisbonne est-elle chère par rapport à d'autres villes portugaises ?

Lisbonne et sa grande région métropolitaine affichent les prix immobiliers et les loyers les plus élevés du Portugal, bien qu'ils restent significativement plus abordables que dans les grandes capitales de l'Europe de l'Ouest. Porto est la deuxième ville la plus chère, tandis que le Centre du Portugal et l'Alentejo offrent des coûts nettement inférieurs.

Ai-je besoin de parler portugais pour vivre à Lisbonne ?

Lisbonne est l'une des villes les plus anglophones d'Europe — la plupart des professionnels, commerçants et jeunes résidents parlent bien anglais. Cela dit, apprendre le portugais améliore la qualité de vie quotidienne et est vraiment apprécié. La plupart des expatriés recommandent de commencer les cours tôt et de le considérer comme une partie de l'installation.

Les Lisbonais peuvent-ils m'aider à trouver un bien immobilier en tant qu'acheteur étranger ?

Oui. Lisbonos se spécialise dans l'aide aux acheteurs internationaux pour naviguer sur le marché immobilier portugais — de la recherche initiale aux processus juridiques et financiers. Notre équipe comprend les besoins spécifiques des acheteurs étrangers et peut vous guider à chaque étape du processus.

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Le Point de Rupture

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Le designer graphique freelance James et le consultant en marketing Sarah étaient dans la trentaine. Ils avaient économisé de l'argent, acheté un bel appartement à Hackney, et avaient commencé une famille. Mais ils étaient piégés dans une descente des coûts : même s'ils s'amélioraient dans leurs emplois, leurs revenus n'avaient pas suivi le rythme des coûts du logement à Londres. Ils payaient la moitié de leur salaire mensuel combiné juste pour louer et entretenir un appartement décent de deux chambres dans un bon quartier de la ville. Le point de rupture est survenu fin novembre, lorsqu'ils ont renouvelé leur bail pour la troisième fois. L'un d'eux a finalement craqué, rappelant à l'autre toutes les conversations qu'ils avaient eues sur ce qu'ils tiraient de la vie. Il était temps de considérer un plus grand déménagement – à l'étranger.

Pourquoi Lisbonne ?

À ce stade, le couple avait passé beaucoup de temps à lire sur le Portugal – et avait été découragé par une bureaucratie apparemment complexe et des prix immobiliers élevés. Mais au printemps, ils ont fait un long week-end à Lisbonne. "En trois jours, nous avons réalisé que c'était possible," dit Sarah. "Nous avons passé quelques jours à Lisbonne, trouvé un appartement, et regardé le coût – et c'était littéralement un tiers de ce que nous payions pour moins de maison à Hackney. Et je veux dire moins de maison : vous ne mettriez pas un chat dans la chambre mansardée en forme de boîte de notre appartement. Mais à Lisbonne, vous aviez une vue sur le fleuve, ou une vue sur le château, ou une terrasse fantastique – et de l'espace pour stocker toutes vos boîtes et travailler depuis chez vous." La lumière a également joué un rôle. "Vous pouvez sortir d'un café et cela vous frappe d'une manière que vous ne ressentez tout simplement pas à Londres, et je pense que cela nous a vraiment touchés," dit James.

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