Puis-je toujours obtenir un visa doré portugais par le biais de l'immobilier en 2026 ?

Pas par le biais de l'immobilier résidentiel. Le Portugal a retiré les achats de biens immobiliers résidentiels du programme Golden Visa fin 2023. Cependant, l'immobilier commercial reste éligible. La voie la plus populaire en 2026 est celle des fonds d'investissement réglementés, à partir de 500 000 euros.

Combien de temps dois-je passer au Portugal pour le Golden Visa ?

Juste 14 jours sur chaque période de renouvellement de deux ans. C'est l'une des exigences de présence physique les plus faibles de tous les programmes de résidence européens, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs qui souhaitent maintenir leur style de vie actuel tout en construisant une résidence européenne.

Combien de temps faut-il pour obtenir la citoyenneté portugaise par le biais du Golden Visa ?

Le délai typique est de 6 à 8 ans depuis la demande initiale jusqu'à la citoyenneté. Vous pouvez demander la citoyenneté après 5 ans de résidence, et le traitement prend de 12 à 18 mois. Vous devrez réussir un test de langue portugaise au niveau A2.

Quels sont les avantages fiscaux de déménager au Portugal en 2026 ?

Le Portugal n'a pas d'impôt sur la richesse, pas de droits de succession pour les membres directs de la famille, et une exonération des plus-values sur les résidences principales si elles sont réinvesties. L'ancien régime d'imposition forfaitaire NHR a été modifié en 2024 en une version plus ciblée pour des professions spécifiques comme les travailleurs du secteur technologique et les chercheurs.

Quel est l'investissement minimum pour un Visa Golden portugais en 2026 ?

La voie la plus courante est celle des fonds d'investissement réglementés avec un minimum de 500 000 euros. D'autres options incluent les transferts de capital (1,5 million d'euros), la création d'emplois (10 emplois) ou les dons à des institutions culturelles/scientifiques (250 000 euros). Chaque voie a des exigences spécifiques.

Visa Gold du Portugal 2026 : Qu'est-ce qui a changé et ce que cela signifie pour les investisseurs

Visa Gold du Portugal 2026 : Qu'est-ce qui a changé et ce que cela signifie pour les investisseurs | LisbonOS Blog