Cascais est-il un bon endroit pour vivre en tant qu'expatrié ?

Oui — Cascais est régulièrement classée parmi les meilleures destinations pour expatriés au Portugal. Elle combine une qualité de vie élevée, une communauté internationale bien établie, de bonnes options scolaires et un accès ferroviaire facile à Lisbonne, le tout dans un cadre côtier.

Quelle est la distance entre Cascais et Lisbonne ?

Cascais se situe à environ 30 kilomètres à l'ouest de Lisbonne. En train, le trajet dure environ 40 minutes. En voiture via l'autoroute A5, il faut généralement entre 20 et 30 minutes selon le trafic.

Quels sont les meilleurs quartiers de Cascais pour les expatriés ?

Le centre-ville est populaire pour sa praticité et son style de vie. Estoril et Monte Estoril attirent les acheteurs à la recherche de propriétés plus grandes avec vue sur la mer. Birre et São João do Estoril offrent plus d'espace à des prix relativement accessibles.

Y a-t-il des écoles internationales à Cascais ?

Oui. L'École Internationale de Cascais (CIS) opère dans la municipalité. L'École Américaine de Lisbonne est située à proximité à Carcavelos, et plusieurs écoles suivant le programme britannique desservent la région.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Cascais ?

Oui. Le Portugal n'a aucune restriction sur la propriété immobilière des étrangers. Le processus d'achat suit un chemin légal standard impliquant un Contrat Promissoire (CPCV) et un acte notarié. Il est fortement recommandé de travailler avec un avocat indépendant.

Quel est le régime fiscal NHR et s'applique-t-il aux résidents de Cascais ?

Le programme de Résident Non Habituel (RNH) — ainsi que son successeur de 2024 — offre des avantages fiscaux potentiels aux nouveaux résidents portugais éligibles. Il s'applique à l'échelle nationale, y compris aux résidents de Cascais. Il est conseillé de consulter un conseiller fiscal spécialisé pour déterminer l'éligibilité.

Vivre à Cascais : Le Guide Complet pour les Expats

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