Cascais est-il un bon endroit pour vivre pour les expatriés ?

Oui. Cascais se classe régulièrement parmi les destinations les plus populaires du Portugal pour les expatriés grâce à ses plages atlantiques, son faible taux de criminalité, ses excellentes écoles internationales et sa proximité avec Lisbonne. La ville dispose d'une communauté anglophone bien établie et d'une gamme de services adaptés aux résidents internationaux.

Quelle est la distance entre Cascais et Lisbonne ?

Cascais está aproximadamente a 30 km a oeste de Lisboa. De comboio (Linha de Cascais), a viagem a partir da estação de Cais do Sodré demora cerca de 40 minutos e custa menos de 3 €. De carro, a autoestrada A5 normalmente leva entre 25 a 35 minutos, dependendo do trânsito.

Quels sont les prix de l'immobilier à Cascais ?

Cascais est l'un des marchés les plus premium de la Riviera de Lisbonne. Les appartements dans le centre-ville commencent généralement autour de 3 500 à 4 500 € le mètre carré, tandis que les villas dans des zones recherchées comme Quinta da Marinha ou Birre peuvent dépasser 6 000 €/m². Les prix ont montré une appréciation constante au cours des dernières années.

Y a-t-il de bonnes écoles internationales à Cascais ?

Oui. La région de Cascais dispose de plusieurs écoles internationales bien réputées, notamment TASIS Portugal, l'École Saint Julian's (près de Carcavelos) et l'École Internationale de Cascais. Celles-ci proposent des programmes IB, britanniques et américains et s'adaptent bien aux familles anglophones.

Quel est le coût de la vie à Cascais par rapport à Lisbonne ?

Cascais a tendance à être légèrement plus cher que le centre de Lisbonne pour l'immobilier, mais les coûts quotidiens — courses, restauration, transport — sont globalement comparables. Son prix premium provient du style de vie côtier, de plus grands espaces de vie et d'un environnement généralement plus calme.

Puis-je obtenir un Golden Visa en achetant un bien immobilier à Cascais ?

Suite à la réforme du Golden Visa au Portugal en 2023, les achats de biens résidentiels ne sont plus éligibles au programme Golden Visa dans la plupart des régions du Portugal, y compris la zone de Cascais. Les souscriptions à des fonds d'investissement et d'autres véhicules éligibles restent disponibles. Il est toujours conseillé de consulter un avocat portugais agréé pour obtenir des conseils actualisés sur l'éligibilité.

Vivre à Cascais : Le Guide Complet de l'Expat

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