Bensafrim et Barão de São João – Faro Guide Immobilier 2026

Bensafrim et Barão de São João est un quartier pittoresque situé dans la région de l'Algarve à Faro, Portugal. Connu pour ses paysages sereins et son charme portugais traditionnel, cet endroit attire à la fois les locaux et les expatriés recherchant un mode de vie paisible. Le marché immobilier est caractérisé par des propriétés spacieuses avec une taille moyenne d'appartement de 138,1m². Malgré l'absence de rendement locatif, la beauté naturelle impressionnante et la richesse culturelle de la région offrent un attrait fort pour un investissement à long terme. Avec des propriétés allant d'agréables appartements T2 à de luxueuses maisons T4+, il y a une diversité pour les acheteurs exigeants. Les points de repère et les commodités clés incluent les marchés locaux, les sites historiques et l'accès à des sentiers de randonnée pittoresques, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient à la fois la paix et l'engagement communautaire.

Profil Investisseur

Idéal pour les investisseurs exigeants recherchant une appréciation du capital à long terme dans une région sereine et riche culturellement. Convient à ceux qui valorisent les propriétés spacieuses et un mode de vie paisible.

Données du Marché

  • Prix moyen: €594,142
  • Fourchette de prix: €200,000 – €1,200,000
  • Prix au m²: €4,302/m²
  • Surface moyenne: 138m²
  • Pièces en moyenne: 3.3
  • Loyer mensuel moyen: €0
  • Rendement annuel estimé: 0.0%
  • Annonces de vente: 7
  • Annonces de location: 0

Par Typologie

  • T2 — 2 annonces, moyenne €405,000, 92m², €4,402/m²
  • T4 — 2 annonces, moyenne €977,500, 212m², €4,622/m²
  • T4+ — 2 annonces, moyenne €597,000, 160m², €3,731/m²

À propos de Faro

Caractère et Identité: La capitale du district. Une vraie ville qui n'est pas seulement une station balnéaire. La vieille ville (Cidade Velha) est entourée de murs et remarquablement calme. Rôle National: La porte d'entrée aérienne vers le sud (aéroport) et un centre administratif et universitaire. Développement Historique: Reconquise des Maures seulement en 1249. Le premier livre au Portugal a été imprimé ici (par les Juifs de la ville). Faits Intéressants: Il y a aussi une chapelle des os ici (dans l'église de São Francisco), plus petite que celle d'Évora mais tout aussi effrayante.

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