Saint Pierre – Funchal Guide Immobilier 2026

Saint Pierre à Funchal, Madère, est un quartier dynamique qui allie charme traditionnel et sophistication moderne. Connu pour ses vues pittoresques et sa riche histoire, il attire à la fois les locaux et les expatriés. Le marché immobilier y montre une croissance prometteuse, avec des prix de vente moyens reflétant une forte demande et un potentiel d'investissement. Les appartements sont spacieux, adaptés aux familles et aux professionnels recherchant confort et style. Avec un mélange de monuments historiques et d'équipements modernes, Saint Pierre offre un mode de vie équilibré. L'attrait du quartier est renforcé par sa proximité avec les centres commerciaux de Funchal, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs et une appréciation à long terme dans un marché dynamique.

Profil Investisseur

Idéal pour les investisseurs recherchant un quartier dynamique avec un mélange de charme historique et d'équipements modernes, offrant des rendements locatifs prometteurs et une appréciation à long terme dans un marché dynamique.

Données du Marché

  • Prix moyen: €689,166
  • Fourchette de prix: €260,000 – €1,350,000
  • Prix au m²: €3,534/m²
  • Surface moyenne: 195m²
  • Pièces en moyenne: 3
  • Loyer mensuel moyen: €2,280
  • Rendement annuel estimé: 4.0%
  • Annonces de vente: 9
  • Annonces de location: 15

Par Typologie

  • T2 — 3 annonces, moyenne €730,000, 186m², €3,931/m²
  • T3 — 5 annonces, moyenne €750,500, 206m², €3,643/m²

À propos de Funchal

Caractère et Identité: Une ville amphithéâtre construite sur des pentes raides face à la mer. Tropicale, cosmopolite et riche. Rôle National: Capitale de Madère, un port de croisière de premier plan. Développement Historique: Un centre de commerce de sucre ('or blanc') au 15ème siècle, et plus tard de vin. Les familles de marchands britanniques ont beaucoup influencé son caractère. Faits Intéressants: Le spectacle de feux d'artifice du Nouvel An à Funchal détenait le record Guinness comme le plus grand du monde. Cristiano Ronaldo (originaire de la ville) est une figure presque divine ici,…

Explorer plus