האם אזרחים בריטים עדיין יכולים לעבור לפורטוגל לאחר הברקזיט?

כן. אזרחים בריטים יכולים להגיש בקשה לויזת הכנסה פסיבית D7, אשר דורשת הוכחה להכנסה קבועה (פנסיה, הכנסות משכירות, עבודה מרחוק) מעל סף מינימלי. התהליך כולל פגישה בקונסוליה בבריטניה ונמשך בדרך כלל מספר חודשים מהגשה לאישור.

מהו דרישת ההכנסה עבור ויזת D7?

סף ה-D7 נקבע ביחס לשכר המינימום של פורטוגל. החל משנת 2026, על המועמדים להראות הכנסה חודשית מינימלית של כ-€760 עבור המועמד הראשי (הסף מעודכן באופן תקופתי, לכן יש לאמת את המספרים הנוכחיים עם הקונסוליה הפורטוגלית או עורך דין להגירה לפני הגשת הבקשה).

כמה עולה נכס באלנטז'ו בהשוואה לאלגרבה?

ככלל, האלאנטז'ו מציע מחירי נכסים נמוכים משמעותית מאשר חוף האלגרבה. בתי חווה כפריים ונכסים בכפרים באלאנטז'ו יכולים להציע ערך יוצא דופן בהשוואה לנכסים דומים באזורים החופיים המערביים, אם כי המחירים משתנים במידה רבה לפי מיקום, מצב וגודל. תמיד מומלץ לבצע הערכה עצמאית והשוואת סוכנים מקומיים.

אילו מיסים חלים כאשר רוכשים נכס בפורטוגל כאזרח שאינו תושב?

המסים העיקריים הם IMT (מס העברה, שיעור המס תלוי בערך הנכס ובקטגוריית הקונה), מס בולים (0.8% ממחיר הרכישה), בנוסף לדמי נוטריון ודמי רישום קרקע. עלויות העסקה הכוללות נעות בדרך כלל בין 7-10% ממחיר הרכישה. עורך דין יכול לחשב את הסכום המדויק עבור נכס ספציפי לפני שתעשה הצעה.

האם אני צריך לדבר פורטוגזית כדי לחיות באלנטז'ו?

הפורטוגזית הבסיסית מקלה באופן משמעותי על החיים היומיים, במיוחד בעיירות קטנות שבהן האנגלית פחות נפוצה מאשר בליסבון או באזורים תיירותיים. רוב המהגרים באלנטז'ו לוקחים שיעורי שפה לאחר ההגעה. בטווח הקצר, קיום קשר דובר פורטוגזית (עורך דין, שכן, סוכן מקומי) הוא חיוני לעניינים מעשיים.

מבריסטול לאלנטז'ו: איך זוג בריטי אחד מצא את ביתו הנצחי בפורטוגל | LisbonOS Blog

איך זוג בריטי ניווטו בין ויזות D7, מצאו נכס באלנטז'ו ובנו חיים בפורטוגל לאחר הברקזיט. לקחים לרוכשים מבריטניה.