אלטה ואוניברסידאדה — קוימברה, Portugal
אלטה ואוניברסידאדה בקוימברה הוא שכונה תוססת והיסטורית, ידועה באווירה האקדמית שלה ובמרקם התרבותי העשיר. כאזור בו נמצאת אוניברסיטת קוימברה, האזור שוקק חיים עם סטודנטים, חוקרים ואנשי מקצוע שמעריכים את האווירה האינטלקטואלית. שוק הנדל"ן כאן דינמי, עם מחירי מכירה ממוצעים שמציעים הזדמנויות השקעה אטרקטיביות. עם מחיר למ"ר של €2,710 ותשואות שמגיעות עד 5.1%, השכונה מושכת למשקיעים שמחפשים תשואות יציבות. נוכחותם של אתרים היסטוריים, כמו האוניברסיטה המוערכת והגנים הבוטניים הסמוכים, מוסיפה קסם ומשיכה. השילוב של אדריכלות פורטוגזית מסורתית ושירותים מודרניים הופך את אלטה ואוניברסידאדה לבחירה משכנעת להשקעות בנכסים אישיים והשכרות.
Investor profile: מתאים למשקיעים בינלאומיים המחפשים תשואות יציבות באזור דינמי, לאקדמאים המעוניינים בקרבה לאוניברסיטה ולמי שמתעניין במורשת תרבותית וחיי עיר תוססים.
Market Data — אלטה ואוניברסידאדה
- Average purchase price: €170,700
- Price per m²: €2,710/m²
- Average monthly rent: €670
- Estimated annual yield: 4.7%