באסלו – אבורה מדריך נדל"ן 2026

באסלו, הממוקמת בעיר ההיסטורית אוורה, מציעה שילוב ייחודי של קסם מסורתי ונוחות מודרנית, ומושכת אליה מקומיים ואקספטריאטים כאחד. ידועה בזכות האווירה השקטה שלה, באסלו היא בית למשפחות ולאנשי מקצוע צעירים המחפשים קהילה תוססת אך שקטה. שוק הנדל"ן כאן מאופיין במחירים מתונים ובתשואות מבטיחות, עם תשואות ממוצעות של כ-4.5%. משקיעים נמשכים לבאסלו בזכות מחירי הנדל"ן הנוחים והפוטנציאל לצמיחה, במיוחד בנכסי T2 ו-T3. השכונה מציעה גישה נוחה לשירותים מקומיים, כולל בתי ספר, פארקים ומרכזי קניות, מה שהופך אותה לבחירה מושכת להשקעה ארוכת טווח. קרבתה לאתרי התרבות של אוורה מוסיפה לאטרקטיביות שלה, ומספקת איזון בין אורח חיים להזדמנות השקעה.

פרופיל משקיע

מתאים למשקיעים המחפשים כניסה משתלמת לשוק בצמיחה עם תשואות יציבות. מושלם למי שמתעניין בנכסי מגורים בסביבה עשירה תרבותית ושקטה.

נתוני שוק

  • מחיר ממוצע: €134,300
  • טווח מחירים: €78,000 – €204,000
  • מחיר למ"ר: €1,722/m²
  • גודל ממוצע: 78m²
  • חדרים בממוצע: 2.4
  • שכירות חודשית ממוצעת: €500
  • תשואה שנתית מוערכת: 4.5%
  • מודעות מכירה: 15
  • מודעות שכירות: 5

לפי סוג דירה

  • T2 — 8 מודעות, ממוצע €137,256, 76m², €1,806/m²
  • T3 — 5 מודעות, ממוצע €162,500, 100m², €1,625/m²
  • T4 — 2 מודעות, ממוצע €208,000, 128m², €1,625/m²

אודות אבורה

אופי וזהות: " :עיר המוזיאון" .כולה הוכרזה כאתר מורשת עולמית .רחובות לבנים ,מקדש רומי עתיק וקתדרלה גותית יוצרים תפאורה מושלמת תפקיד לאומי: :בירת האלנטז'ו והמרכז האוניברסיטאי שלו. התפתחות היסטורית: :היסטוריה רציפה של אלפי שנים :קלטים ,רומאים (Liberalitas Julia),מורים ומלכי פורטוגל שגרו כאן. מידע פיקנטי: ( ": "Capela dos Ossosקפלת העצמות( היא האטרקציה המצמררת ביותר :קפלה שקירותיה מצופים ב 5,000-שלדים אנושיים ,עם הכתובת בכניסה" :אנחנו העצמות שכאן ,מחכות לשלכם". (

לחקור עוד