סנטה ברברה דה נקשה – פארו מדריך נדל"ן 2026

סנטה ברברה דה נקשה, הממוקמת באזור הפסטורלי של אלגרבה, מציעה אורח חיים שלו אך תוסס. ידועה באופיה הכפרי המקסים ובנופים המרהיבים שלה, היא מושכת הן מקומיים והן זרים. שוק הנדל"ן כאן מציג שילוב של ארכיטקטורה פורטוגזית מסורתית ושירותים מודרניים. עם מחיר מכירה ממוצע של 1,357,466 אירו, האזור מושך אנשים בעלי עושר גבוה המחפשים בתים מרווחים, בדרך כלל עם 4 חדרים. משקיעים נמשכים לשוק השכירות היציב, עם תשואות של עד 5.3% לנכסי T3. השכונה מציעה קרבה לאתרים בולטים כמו הכנסייה ההיסטורית של סנטה ברברה ומספקת סביבה שלווה המושלמת למשפחות וגמלאים. הקסם שלה טמון באיזון בין מגורים יוקרתיים למורשת תרבותית.

פרופיל משקיע

מתאים למשקיעים עשירים המחפשים בתים יוקרתיים ומרווחים בסביבה שלווה. מושך משפחות, גמלאים וזרים המחפשים שילוב של קסם מסורתי ושירותים מודרניים.

נתוני שוק

  • מחיר ממוצע: €1,357,466
  • טווח מחירים: €556,000 – €3,595,000
  • מחיר למ"ר: €4,004/m²
  • גודל ממוצע: 339m²
  • חדרים בממוצע: 4.1
  • שכירות חודשית ממוצעת: €4,170
  • תשואה שנתית מוערכת: 3.7%
  • מודעות מכירה: 46
  • מודעות שכירות: 10

לפי סוג דירה

  • T3 — 15 מודעות, ממוצע €936,400, 229m², €4,084/m²
  • T4 — 20 מודעות, ממוצע €1,333,000, 319m², €4,176/m²
  • T4+ — 11 מודעות, ממוצע €1,976,131, 525m², €3,766/m²

אודות פארו

אופי וזהות: :בירת המחוז .עיר אמיתית שאינה רק אתר נופש .העיר העתיקה ) (Cidade Velhaמוקפת חומה ושקטה להפליא. תפקיד לאומי: :שער הכניסה האווירי לדרום )שדה תעופה( ומרכז אדמיניסטרטיבי ואוניברסיטאי. התפתחות היסטורית: :נכבשה מחדש מהמורים רק ב .1249-הספר הראשון בפורטוגל הודפס כאן )על ידי יהודי העיר). מידע פיקנטי: :גם כאן יש קפלת עצמות )בכנסיית סאו פרנסיסקו( ,קטנה יותר מזו של אבורה אך מצמררת באותה מידה. (

לחקור עוד