אימקולדו קורהסאו מריה — פונשל, Portugal
אימקולדו קורהסאו מריה בפונשל, מדיירה, הוא שכונה תוססת המושכת תמהיל דינמי של מקומיים ויוצאי חוץ. ידועה בנופיה הציוריים ובסביבתה השלווה, היא משלבת קסם פורטוגלי מסורתי עם חיים מודרניים. שוק הנדל"ן כאן פורח, ומציע נכסים פרימיום במחיר ממוצע של €1,314,666. השכונה מושכת במיוחד למי שמחפש דירות מרווחות, בגודל ממוצע של 392.3 מטרים רבועים. הפיתוי להשקעה חזק, עם סוגי T2 ו-T3 המציעים תשואות של 4.4% ו-2.5% בהתאמה. שירותים בולטים כוללים קרבה לגנים ירוקים ואתרים תרבותיים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. אזור זה מבטיח איכות חיים גבוהה ופוטנציאל השקעה יציב, מה שהופך אותו לבחירה מבוקשת עבור קונים בינלאומיים.
Investor profile: אידיאלי למשקיעים מנוסים המחפשים שילוב של יוקרה ומסורת. מושך אנשים בעלי עושר גבוה המעוניינים בנכסים מרווחים עם תשואות שכירות חזקות וערך לטווח ארוך בסביבה ציורית.
Market Data — אימקולדו קורהסאו מריה
- Average purchase price: €1,314,666
- Price per m²: €3,351/m²
- Average monthly rent: €1,437
- Estimated annual yield: 1.3%