באטו — ליסבון, Portugal
באטו, שכונה היסטורית בליסבון, עברה טרנספורמציה לאזור תוסס שמשלב מסורת ומודרניות. ידועה באווירה היצירתית והאמנותית שלה, היא מושכת אנשי מקצוע צעירים ומשפחות. עם מחיר ממוצע של €604,500 ומחיר למ"ר של €5,046, באטו מציעה שילוב מפתה של ארכיטקטורה קלאסית ופיתוחים חדשים. קרבתה לחוף הנהר ולמרחבים תרבותיים מגבירה את האטרקטיביות שלה למשקיעים. גודל הדירות הממוצע מרווח ועומד על 119.8 מ"ר, מספק מרחבי מגורים נוחים. קיים ביקוש משמעותי להשכרה עם שכר דירה ממוצע של €1,400, המציע תשואה שנתית מוערכת של 2.8%. הקסם הייחודי והמיקום האסטרטגי של באטו הופכים אותה להזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור מי שמחפש חוויה דינמית אך מסורתית בליסבון.
Investor profile: מתאים למשקיעים בינלאומיים ותושבי חוץ המחפשים שכונה תוססת ואמנותית בליסבון. מושך אנשי מקצוע צעירים ומשפחות המחפשים דירות מרווחות ואורח חיים דינמי.
Market Data — באטו
- Average purchase price: €604,500
- Price per m²: €5,046/m²
- Average monthly rent: €1,400
- Estimated annual yield: 2.8%