בנפיקה — ליסבון, Portugal
בנפיקה, שכונה תוססת בליסבון, מציעה שילוב מקסים של תרבות מקומית וחיים מודרניים, ומושכת משפחות וצעירים מקצועיים כאחד. ידועה בפארקים הירוקים שלה ובקרבה לאצטדיון האור האייקוני, בנפיקה מספקת אורח חיים מאוזן עם גישה נוחה למרכז העיר. שוק הנדל"ן כאן מגוון, החל מדירות T1 במחירים נגישים ועד בתים מרווחים מסוג T3, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגוון רחב של משקיעים. עם מחיר מכירה ממוצע של €501,050 ושוק השכרה תחרותי המניב עד 4.7% לדירות T1, בנפיקה מייצגת הזדמנות השקעה מבטיחה. התחושה הקהילתית החזקה של השכונה, יחד עם פוטנציאל הצמיחה והקישורים התחבורתיים המעולים שלה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית למשקיעים בינלאומיים המחפשים תשואות יציבות וצמיחה הונית.
Investor profile: מתאים למשקיעים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים עירוני תוסס עם פוטנציאל צמיחה. מציע תשואות שכירות יציבות, עושר תרבותי וקישורי תחבורה מצוינים. מתאים למשפחות, צעירים מקצועיים ומשקיעים לטווח ארוך.
Market Data — בנפיקה
- Average purchase price: €501,050
- Price per m²: €5,965/m²
- Average monthly rent: €1,300
- Estimated annual yield: 3.1%