סאו דומינגוש דה בנפיקה — ליסבון, Portugal
סאו דומינגוש דה בנפיקה הוא שכונה תוססת בליסבון הידועה בקהילה המגוונת שלה ובשילוב בין אורח חיים פורטוגזי מודרני ומסורתי. עם שוק נדל"ן חזק מקומי, המאופיין במחיר מכירה ממוצע של €609,000 ומחיר למ"ר של €4,927, האזור מציע הזדמנות השקעה מושכת. השכונה פופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע בשל קרבתה לבתי ספר, פארקים ומתקנים כמו גן החיות של ליסבון. משקיעים נמשכים לשוק השכירויות היציב, עם שכירויות חודשיות ממוצעות של €1,507 ותשואות שנתיות של כ-3%. ידועה בזכות המורשת התרבותית העשירה שלה והמיקום האסטרטגי, סאו דומינגוש דה בנפיקה היא אזור מבוקש עבור אלה המעוניינים להשקיע בחלק דינמי וצומח של ליסבון.
Investor profile: מתאים למשקיעים מנוסים ולגולים המחפשים הזדמנות נדל"ן יציבה ורווחית בשכונה דינמית בליסבון עם קשרי קהילה חזקים ומתקנים מצוינים.
Market Data — סאו דומינגוש דה בנפיקה
- Average purchase price: €609,000
- Price per m²: €4,927/m²
- Average monthly rent: €1,507
- Estimated annual yield: 3.0%