אלדואר - פוז דו דורו - נבוגילדה — פורטו, Portugal
אלדואר - פוז דו דורו - נבוגילדה, הממוקמת בפורטו, פורטוגל, היא שכונה יוקרתית הידועה בקסמה המעודן ובקהילה התוססת שלה. אזור זה מושך משפחות אמידות וגולים, שנמשכים לנופים החופיים המדהימים ולתחושת השלווה שבו. שוק הנדל"ן כאן מציע מגוון נכסים יוקרתיים, עם מחיר מכירה ממוצע של מעל מיליון אירו. משקיעים מתעניינים במיוחד בשכונה זו בשל פוטנציאל התשואה שלה מהשכרה, במיוחד בסגמנטים של T1 ו-T2. השכונה כוללת נקודות ציון בולטות, כולל נהר הדואורו הציורי ופארקים ירוקים, מה שהופך אותה למיקום מבוקש עבור מי שמחפש גם פנאי וגם אלגנטיות. קרבתה לשירותים יוקרתיים, מסעדות מוערכות ומקומות תרבותיים מוסיפה לאטרקטיביות ההשקעה, ומציעה אורח חיים מאוזן באחד המקומות המבוקשים ביותר בפורטו.
Investor profile: מתאים למשקיעים אמידים המחפשים נכסים יוקרתיים באזור יוקרתי עם פוטנציאל השכרה חזק. מתאים למי שמעוניין בשילוב של יוקרה, פנאי ועושר תרבותי.
Market Data — אלדואר - פוז דו דורו - נבוגילדה
- Average purchase price: €1,009,061
- Price per m²: €4,316/m²
- Average monthly rent: €2,383
- Estimated annual yield: 2.8%