פאראנוס — פורטו, Portugal
פאראנוס, שכונה תוססת בפורטו, פורטוגל, ידועה בתמהיל הדינמי של מסורת ומודרניות. האוכלוסייה מגוונת וכוללת סטודנטים, אנשי מקצוע ומשפחות, בזכות קרבתה למוסדות חינוך ומרכזי עסקים. שוק הנדל"ן כאן חזק, עם מגוון נכסים מדירות T1 נעימות ועד לבתים מרווחים T4+. עם מחיר ממוצע של €375,077 ומחיר למ"ר של €3,695, פאראנוס מציעה הזדמנות השקעה מפתה. המשקיעים נמשכים לשוק השכירות היציב, עם תשואות של עד 5.1%. שירותים ראויים לציון כוללים פארקים ירוקים, אתרים תרבותיים ותחבורה ציבורית נוחה. פאראנוס אידיאלית למי שמחפש גם חיות עירונית וגם סביבת מגורים נוחה.
Investor profile: אידיאלי למשקיעים בינלאומיים המחפשים אזור עירוני תוסס עם שילוב של מסורת ומודרניות. מושך סטודנטים, אנשי מקצוע ומשפחות בזכות מוקדי חינוך ועסקים, ומציע פוטנציאל הכנסה משכירות יציבה.
Market Data — פאראנוס
- Average purchase price: €375,077
- Price per m²: €3,695/m²
- Average monthly rent: €1,124
- Estimated annual yield: 3.6%