בונפין – סטובל מדריך נדל"ן 2026

בונפין, הממוקמת בסטובל, משלבת באופן מושלם בין מסורת למודרניות ומושכת תושבים מקומיים וזרים כאחד. היא מציעה פסיפס תרבותי עשיר עם ציוני דרך היסטוריים וחיי קהילה תוססים. שוק הנדל"ן כאן דינמי, עם מחיר מכירה ממוצע של €182,300 ומחיר למ"ר של €2,223. משקיעים נמשכים לבונפין בזכות שוק השכירות החזק שלה, המציע תשואות של עד 4.5%. האטרקטיביות של השכונה מתעצמת הודות לקרבתה לשירותים כגון פארקים, בתי ספר ואזורי קניות, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת הן למשפחות והן למשקיעים המחפשים צמיחה ארוכת טווח.

פרופיל משקיע

אידיאלי למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה לטווח ארוך. מתאים למשפחות, זרים ואנשים המעריכים עושר תרבותי ושירותים מודרניים.

נתוני שוק

  • מחיר ממוצע: €182,300
  • טווח מחירים: €106,000 – €277,000
  • מחיר למ"ר: €2,223/m²
  • גודל ממוצע: 82m²
  • חדרים בממוצע: 2.7
  • שכירות חודשית ממוצעת: €690
  • תשואה שנתית מוערכת: 4.5%
  • מודעות מכירה: 28
  • מודעות שכירות: 10

לפי סוג דירה

  • T2 — 14 מודעות, ממוצע €187,200, 80m², €2,340/m²
  • T3 — 10 מודעות, ממוצע €227,448, 108m², €2,106/m²
  • T4 — 4 מודעות, ממוצע €284,310, 135m², €2,106/m²

אודות סטובל

אופי וזהות: :עיר נמל מחוספסת ואותנטית .היא משלבת תעשייה כבדה עם יופי טבעי )שמורת אראבידה( ודולפינים במפרץ. תפקיד לאומי: :העיר השלישית או הרביעית בגודלה ,נמל יצוא מרכזי. התפתחות היסטורית: :מרכז לייצור שימורי דגים )סרדינים( ומלח עוד מהתקופה הרומית .עיר הולדתו של המשורר הלאומי בוקאז )' (Bocageוהמאמן ז'וזה מוריניו. מידע פיקנטי: :המנה המפורסמת היא( " "Choco Fritoדיונון מטוגן( .בוקאז' ידוע בשירים האירוטיים והסאטיריים שלו ,ודמותו מייצגת את הרוח המרדנית של העיר. (

לחקור עוד