קנידלו — וילה נובה דה גאיה, Portugal
קנידלו, הממוקמת בווילה נובה דה גאיה, פורטוגל, היא שכונה תוססת המשלבת קסם פורטוגלי מסורתי עם חיים מודרניים. היא מושכת תושבים מגוונים, כולל משפחות ואנשי מקצוע צעירים, הודות לנופי החוף המרהיבים ולקרבה לפורטו. שוק הנדל"ן כאן משגשג, עם מחיר מכירה ממוצע של €228,200 ותשואה שנתית מבטיחה של 5.7%. משקיעים נמשכים לקנידלו בזכות הדירות המשתלמות מסוג T1, T2 ו-T3, המציעות תשואות של 5.2% עד 5.8%. השכונה מחוברת היטב וכוללת שירותים כמו בתי ספר, פארקים ומרכזי קניות, המגבירים את האטרקטיביות שלה. ציוני דרך בולטים כוללים את החופים המדהימים ונהר הדואורו השלו, מה שהופך אותה לבחירה משכנעת להשקעה.
Investor profile: מתאים למשקיעים המחפשים שכונה תוססת עם תשואות שכירות חזקות. אידיאלי למי שמעוניין בשילוב של קסם מסורתי ושירותים מודרניים, אטרקטיבי הן למשפחות והן לאנשי מקצוע צעירים.
Market Data — קנידלו
- Average purchase price: €228,200
- Price per m²: €3,003/m²
- Average monthly rent: €1,080
- Estimated annual yield: 5.7%