Estrela – Lisboa Guia Imobiliário 2026

Estrela, um bairro pitoresco de Lisboa, combina charme histórico com conforto moderno. Conhecido pela bela basílica e jardins exuberantes, Estrela atrai famílias, profissionais e aposentados. O mercado imobiliário aqui é dinâmico, com preços de venda médios refletindo a desejabilidade da área. Os investidores são atraídos pela mistura de propriedades tradicionais e contemporâneas, com apartamentos T1 oferecendo o maior rendimento. O apelo da área é reforçado pela proximidade a marcos culturais, excelente transporte público e vida local vibrante. Estrela oferece uma mistura convincente de tranquilidade e conveniência urbana, tornando-se um destino procurado por investidores exigentes.

Perfil do Investidor

Ideal para investidores exigentes que buscam uma combinação de charme histórico e comodidades modernas. Perfeito para famílias, aposentados e profissionais, oferecendo rendimentos atraentes, especialmente em apartamentos menores.

Dados de Mercado

  • Preço médio: €1,257,071
  • Intervalo de preços: €290,000 – €3,650,000
  • Preço por m²: €6,730/m²
  • Área média: 187m²
  • Quartos em média: 3.3
  • Renda mensal média: €2,168
  • Rendimento anual estimado: 2.1%
  • Anúncios de venda: 14
  • Anúncios de arrendamento: 14

Por Tipologia

  • T1 — 2 anúncios, média €402,500, 53m², €7,667/m²
  • T2 — 2 anúncios, média €597,500, 88m², €6,790/m²
  • T3 — 4 anúncios, média €1,552,250, 203m², €7,654/m²
  • T4 — 3 anúncios, média €1,491,666, 184m², €8,120/m²
  • T4+ — 2 anúncios, média €2,312,500, 464m², €4,989/m²

Sobre Lisboa

Caráter e Identidade: "Rainha do Mar." A cidade branca construída sobre sete colinas tem vista para o rio Tejo. Ela combina a melancolia do fado nas vielas de Alfama com a modernidade do Parque das Nações. A luz de Lisboa é considerada única no mundo da fotografia. Papel Nacional: A capital e centro econômico. Desenvolvimento Histórico: Uma das cidades mais antigas da Europa (anterior a Roma e Paris). Foi quase totalmente destruída no terremoto de 1755 e foi reconstruída com um planejamento exemplar (Baixa Pombalina). Curiosidades: O símbolo da cidade é um barco com dois corvos. A lenda…

Explorar mais