Lumiar – Lisboa Guia Imobiliário 2026

Lumiar, um bairro vibrante de Lisboa, combina tradição com modernidade. Conhecida por seus parques verdes e arquitetura histórica, atrai famílias e profissionais que buscam um estilo de vida sereno, mas conectado. O mercado imobiliário aqui é diversificado, com apartamentos espaçosos que oferecem uma oportunidade de investimento promissora. Com um preço médio por metro quadrado de €5,883, Lumiar apresenta uma vantagem competitiva para os investidores. Os apartamentos T2 e T3 são particularmente atraentes devido aos seus rendimentos mais elevados. Excelentes escolas, ligações de transporte e marcos culturais como o Teatro Nacional enriquecem a experiência de vida, tornando Lumiar uma escolha atraente para investidores internacionais.

Perfil do Investidor

Ideal para investidores internacionais que buscam rendimentos de aluguel estáveis e crescimento de capital a longo prazo em um bairro vibrante de Lisboa. Adequado para famílias e profissionais que valorizam espaços verdes e comodidades culturais.

Dados de Mercado

  • Preço médio: €1,041,214
  • Intervalo de preços: €355,000 – €3,600,000
  • Preço por m²: €5,883/m²
  • Área média: 177m²
  • Quartos em média: 2.5
  • Renda mensal média: €1,640
  • Rendimento anual estimado: 1.9%
  • Anúncios de venda: 14
  • Anúncios de arrendamento: 5

Por Tipologia

  • T2 — 7 anúncios, média €601,857, 98m², €6,167/m²
  • T3 — 4 anúncios, média €886,250, 173m², €5,129/m²
  • T4 — 2 anúncios, média €3,150,000, 522m², €6,034/m²

Sobre Lisboa

Caráter e Identidade: "Rainha do Mar." A cidade branca construída sobre sete colinas tem vista para o rio Tejo. Ela combina a melancolia do fado nas vielas de Alfama com a modernidade do Parque das Nações. A luz de Lisboa é considerada única no mundo da fotografia. Papel Nacional: A capital e centro econômico. Desenvolvimento Histórico: Uma das cidades mais antigas da Europa (anterior a Roma e Paris). Foi quase totalmente destruída no terremoto de 1755 e foi reconstruída com um planejamento exemplar (Baixa Pombalina). Curiosidades: O símbolo da cidade é um barco com dois corvos. A lenda…

Explorar mais