Santa Bárbara de Nexe – Faro Gayrimenkul Rehberi 2026

Algarve'nin pitoresk bölgesinde yer alan Santa Bárbara de Nexe, huzurlu ama canlı bir yaşam tarzı sunuyor. Büyüleyici kırsal karakteri ve manzaralı manzaraları ile tanınan bölge, hem yerlileri hem de gurbetçileri cezbetmektedir. Buradaki emlak piyasası, geleneksel Portekiz mimarisi ile modern olanakların bir karışımını sergiliyor. Ortalama satış fiyatı 1,357,466 € olan bölge, genellikle 4 odalı geniş evler arayan yüksek net değerli bireyleri çekiyor. Yatırımcılar, T3 mülkleri için %5,3'e varan getiri oranları ile istikrarlı kira piyasasına ilgi duymaktadır. Mahalle, Santa Bárbara'nın tarihi kilisesi gibi önemli simge yapılarının yakınında yer almakta olup, aileler ve emekliler için mükemmel bir huzurlu ortam sunmaktadır. Cazibesi, lüks yaşam ve kültürel mirasın dengesinde yatmaktadır.

Yatırımcı Profili

Sessiz bir ortamda lüks, geniş evler arayan zengin yatırımcılar için ideal. Geleneksel cazibe ile modern olanakların birleşimini arayan aileleri, emeklileri ve gurbetçileri çeker.

Piyasa Verileri

  • Ortalama fiyat: €1,357,466
  • Fiyat aralığı: €556,000 – €3,595,000
  • m² başına fiyat: €4,004/m²
  • Ortalama büyüklük: 339m²
  • Ortalama oda: 4.1
  • Ortalama aylık kira: €4,170
  • Tahmini yıllık getiri: 3.7%
  • Satılık ilanlar: 46
  • Kiralık ilanlar: 10

Daire Tipine Göre

  • T3 — 15 ilan, ortalama €936,400, 229m², €4,084/m²
  • T4 — 20 ilan, ortalama €1,333,000, 319m², €4,176/m²
  • T4+ — 11 ilan, ortalama €1,976,131, 525m², €3,766/m²

Hakkında Faro

Karakter ve Kimlik: İlçenin başkenti. Sadece bir tatil beldesi olmayan gerçek bir şehir. Eski şehir (Cidade Velha) duvarlarla çevrili ve şaşırtıcı derecede sessiz. Ulusal Rol: Güneyin hava kapısı (havaalanı) ve idari ve üniversite merkezi. Tarihsel Gelişim: 1249'da Mağriplilerden geri alındı. Portekiz'deki ilk kitap burada basıldı (şehrin Yahudileri tarafından). İlginç Bilgiler: Burada da bir kemik şapeli var (São Francisco Kilisesi'nde), Évora'dakinden daha küçük ama aynı derecede ürkütücü.

Daha fazla keşfet