Santo António – Funchal Gayrimenkul Rehberi 2026

Funchal'daki Santo António, geleneksel Madeiran cazibesi ve modern olanakları harmanlayan canlı bir mahalledir. Bu alan, çeşitli yerel halk ve gurbetçileri kendine çekerek dinamik bir topluluk atmosferi yaratır. Buradaki emlak piyasası, ortalama satış fiyatı 455,444 € ve metrekare başına fiyat 3,308 € ile gelişiyor ve yatırımcılar için cazip bir seçenek haline geliyor. Mülkler, çeşitli alıcı ihtiyaçlarına göre rahat dairelerden geniş evlere kadar seçenekler sunar. Özellikle daha küçük T1 dairelerdeki yüksek kira getirileri, onu yatırım için özellikle çekici hale getirir. Dikkate değer olanaklar arasında yerel pazarlara, okullara ve rekreasyon alanlarına yakınlık bulunur, bu da yaşam kalitesini ve aileler ve profesyoneller için çekiciliğini artırır.

Yatırımcı Profili

Canlı bir toplulukta istikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar için ideal. Yüksek kira getirilerine odaklanan kompakt dairelerden geniş evlere kadar çeşitli gayrimenkul seçenekleriyle ilgilenenler için mükemmel.

Piyasa Verileri

  • Ortalama fiyat: €455,444
  • Fiyat aralığı: €85,000 – €2,400,000
  • m² başına fiyat: €3,308/m²
  • Ortalama büyüklük: 138m²
  • Ortalama oda: 2.4
  • Ortalama aylık kira: €1,849
  • Tahmini yıllık getiri: 4.9%
  • Satılık ilanlar: 18
  • Kiralık ilanlar: 10

Daire Tipine Göre

  • T1 — 3 ilan, ortalama €570,000, 63m², €9,091/m²
  • T2 — 2 ilan, ortalama €741,000, 92m², €8,098/m²
  • T1 — 3 ilan, ortalama €238,333, 67m², €3,541/m²
  • T2 — 8 ilan, ortalama €325,000, 113m², €2,881/m²
  • T3 — 5 ilan, ortalama €736,600, 229m², €3,222/m²

Hakkında Funchal

Karakter ve Kimlik: Denize bakan dik yamaçlar üzerine inşa edilmiş bir amfi tiyatro şehri. Tropikal, kozmopolit ve zengin. Ulusal Rol: Madeira'nın başkenti, önde gelen bir kruvaziyer limanı. Tarihsel Gelişim: 15. yüzyılda şeker ticareti merkezi ('beyaz altın') ve daha sonra şarap ticareti. İngiliz tüccar aileleri karakterini büyük ölçüde etkilemiştir. İlginç Bilgiler: Funchal'daki yılbaşı havai fişek gösterisi, dünyanın en büyüğü olarak Guinness rekorunu elinde tutuyordu. Cristiano Ronaldo (şehrin yerlisi), burada neredeyse ilahi bir figürdür ve havaalanı onun adını taşır.

Daha fazla keşfet