Canidelo — Vila Nova de Gaia, Portugal
Portekiz, Vila Nova de Gaia'da yer alan Canidelo, geleneksel Portekiz cazibesini modern yaşamla birleştiren canlı bir mahalledir. Porto'ya yakınlığı ve sahil manzaraları sayesinde, aileler ve genç profesyoneller gibi çeşitli sakinleri cezbetmektedir. Buradaki emlak piyasası, ortalama 228,200 € satış fiyatı ve %5.7'lik umut verici bir yıllık getiri ile gelişmektedir. Yatırımcılar, %5.2 ile %5.8 arasında getiri sunan, uygun fiyatlı T1, T2 ve T3 dairelerin karışımı nedeniyle Canidelo'ya çekilmektedir. Mahalle, okullar, parklar ve alışveriş merkezleri gibi olanaklarla iyi bağlantılara sahiptir ve çekiciliğini artırmaktadır. Çarpıcı plajlar ve sakin Douro Nehri gibi dikkat çekici simgeler, burayı cazip bir yatırım seçeneği yapmaktadır.
Investor profile: Canlı bir mahallede güçlü kira getirileri arayan yatırımcılar için ideal. Hem ailelere hem de genç profesyonellere hitap eden geleneksel cazibe ve modern olanakların karışımını arayanlar için mükemmeldir.
Market Data — Canidelo
- Average purchase price: €228,200
- Price per m²: €3,003/m²
- Average monthly rent: €1,080
- Estimated annual yield: 5.7%