Nazaré Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Portugal com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €3,494/m². 53% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €3,944/m²; Usado, em média: €2,668/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,570/m²; Usado, em média: €2,415/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,400/m²; Usado, em média: €2,300/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,060/m²; Usado, em média: €2,070/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.6% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · municipality · Categoria de investimento: budget · 3,000 apartamentos · 100 novas unidades/ano
Nazaré
Caráter e Identidade: Uma vila de pescadores que se tornou um santuário global de surf. As mulheres locais ainda usam o traje tradicional de sete saias (Sete Saias), mas a praia é dominada por surfistas de ondas gigantes.
Papel Nacional: O mais importante centro de turismo de inverno devido às ondas gigantes no cânion subaquático de Nazaré.
Desenvolvimento Histórico: Durante séculos, foi um local de peregrinação para o "Santuário de Nossa Senhora de Nazaré".
Curiosidades: A lenda de Dom Fuas Roupinho conta que ele perseguiu um cervo (que era o diabo disfarçado) na névoa e quase caiu do penhasco, mas foi salvo no último momento pela Virgem Maria que parou seu cavalo no ar.