Sobral de Monte Agraço Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Portugal com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €2,158/m². 71% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,436/m²; Usado, em média: €1,682/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €2,205/m²; Usado, em média: €1,523/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €2,100/m²; Usado, em média: €1,450/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,890/m²; Usado, em média: €1,305/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.3% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · municipality · Categoria de investimento: budget · 2,000 apartamentos · 100 novas unidades/ano
Sobral de Monte Agraço
Caráter e Identidade: "Linhas de Torres e de Ramires" – o sistema de fortificações que deteve Napoleão. Uma pequena cidade com uma enorme história militar.
Papel Nacional: Local histórico das guerras napoleônicas.
Desenvolvimento Histórico: As linhas foram construídas em segredo entre 1809 e 1810 e pararam o exército francês. Elas são consideradas uma conquista de engenharia impressionante.
Curiosidades: Napoleão nunca soube das linhas até chegar a elas. Uma surpresa completa salvou Portugal.