Condeixa-a-Nova Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Portugal com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €2,004/m². 73% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,262/m²; Usado, em média: €1,566/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €2,048/m²; Usado, em média: €1,418/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,950/m²; Usado, em média: €1,350/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,755/m²; Usado, em média: €1,215/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.5% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · municipality · Categoria de investimento: budget · 3,000 apartamentos · 100 novas unidades/ano
Condeixa-a-Nova
Caráter e Identidade: Uma cidade nobre nos subúrbios de Coimbra, conhecida por seus palácios e proximidade com a história romana.
Papel Nacional: A porta de entrada para Conimbriga, o sítio romano mais preservado e importante de Portugal.
Desenvolvimento Histórico: A cidade atual desenvolveu-se como uma réplica mais moderna do antigo assentamento romano que foi abandonado. A nobreza de Coimbra construiu casas de verão aqui nos séculos 18-19.
Curiosidades: Os mosaicos romanos em Conimbriga estão entre os mais belos da Europa, retratando cenas mitológicas complexas em cores surpreendentemente vibrantes que sobreviveram por 2.000 anos.