Amarante Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Oporto con potencial de inversión. Precios promedio: €1,901/m². 74% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,146/m²; Segunda mano, media: €1,450/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,943/m²; Segunda mano, media: €1,313/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,850/m²; Segunda mano, media: €1,250/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,665/m²; Segunda mano, media: €1,125/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.0%
- T2 tipología: 4.7%
- T3 tipología: 4.4%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.2% · Pronóstico: stable · stable
Parque de viviendas
Región: Porto · town · Categoría de inversión: regional · 20,000 apartamentos · 400 nuevas unidades/año
Amarante
Carácter e Identidad: Una ciudad romántica a orillas del río Tajo, con un antiguo puente y un monasterio impresionante. Un atractivo para poetas y pintores.
Rol Nacional: Uno de los hermosos destinos turísticos del norte, conocida por pasteles con formas fálicas.
Desarrollo Histórico: El monasterio y el puente datan del siglo XVIII, pero la ciudad existe desde la época romana.
Datos Curiosos: Durante el festival de São Gonçalo (enero), la ciudad es famosa por vender pasteles con forma de órganos sexuales ('doces fálicos') – una tradición pagana que se ha convertido en una atracción turística.