Maia Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Oporto. Precios promedio: €2,980/m². 60% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,364/m²; Segunda mano, media: €2,262/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,045/m²; Segunda mano, media: €2,048/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,900/m²; Segunda mano, media: €1,950/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,610/m²; Segunda mano, media: €1,755/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 4.0% · Pronóstico: positive · up
Parque de viviendas
Región: Porto · town · Categoría de inversión: emerging · 62,000 apartamentos · 1,300 nuevas unidades/año
Maia
Carácter e Identidad: El corazón logístico de la zona metropolitana. Una ciudad moderna, verde y bien planificada. Menos "carácter" histórico pero eficiente y de alta calidad.
Rol Nacional: La mayor área industrial y de almacenamiento del norte. Hogar del aeropuerto de Oporto.
Desarrollo Histórico: Creció en el siglo XX alrededor de la aviación y la logística. La planificación urbana moderna la ha convertido en un destino para familias jóvenes.
Datos Curiosos: La ciudad alberga centros de investigación y desarrollo de empresas tecnológicas internacionales y se ha convertido en el "Valle del Silicio" local.