Marco de Canaveses Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Oporto con potencial de inversión. Precios promedio: €1,747/m². 76% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,972/m²; Segunda mano, media: €1,334/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,785/m²; Segunda mano, media: €1,208/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,700/m²; Segunda mano, media: €1,150/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,530/m²; Segunda mano, media: €1,035/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.5%
- T2 tipología: 5.8%
- T3 tipología: 6.0%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: positive · up
Parque de viviendas
Región: Porto · regional · Categoría de inversión: regional · 16,000 apartamentos · 530 nuevas unidades/año
Marco de Canaveses
Carácter e Identidad: Una ciudad en el encuentro de dos ríos (Tamega y Douro). Un carácter rural con una historia antigua.
Rol Nacional: Un área de producción de vino verde y un destino de turismo rural.
Desarrollo Histórico: El sitio romano de Tongobriga sobrevive aquí y es uno de los sitios arqueológicos importantes del Norte.
Datos Curiosos: Carmen Miranda, la famosa cantante y actriz "banana" de Hollywood, nació aquí antes de emigrar a Brasil.