Póvoa de Varzim Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Oporto. Precios promedio: €3,185/m². 57% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,596/m²; Segunda mano, media: €2,436/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,255/m²; Segunda mano, media: €2,205/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,100/m²; Segunda mano, media: €2,100/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,790/m²; Segunda mano, media: €1,890/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 4.7% · Pronóstico: positive · up
Parque de viviendas
Región: Porto · town · Categoría de inversión: emerging · 52,000 apartamentos · 1,200 nuevas unidades/año
Póvoa de Varzim
Carácter e Identidad: Una ciudad costera popular con un casino y un largo paseo marítimo. Una atmósfera directa y alegre de pescadores y veraneantes.
Rol Nacional: Un popular destino vacacional de verano y un importante centro de pesca. El casino atrae visitantes de todo el norte.
Desarrollo Histórico: Era un pueblo de pescadores que se convirtió en un balneario en el siglo XIX. El casino se inauguró en 1934 y se convirtió en un símbolo de la ciudad.
Datos Curiosos: Las camisetas a rayas de los pescadores ("camisola poveira") se convirtieron en un símbolo de la ciudad. Cada familia de pescadores utilizaba una combinación de colores única para identificar sus cuerpos en el mar durante las tormentas.