Machico Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Madeira con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €2,877/m². 61% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,248/m²; Segunda mano, media: €2,204/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,940/m²; Segunda mano, media: €1,995/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,800/m²; Segunda mano, media: €1,900/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,520/m²; Segunda mano, media: €1,710/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.5%
- T2 tipología: 5.6%
- T3 tipología: 5.6%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.8% · Pronóstico: positive · up
Parque de viviendas
Región: Madeira · town · Categoría de inversión: coastal · 7,000 apartamentos · 120 nuevas unidades/año
Machico
Carácter e Identidad: La segunda ciudad más importante, ubicada en un valle verde.
Rol Nacional: Histórico y turístico (playa de arena amarilla importada).
Desarrollo Histórico: El lugar de desembarco oficial de Zarco y Teixeira en 1419.
Datos Curiosos: La leyenda cuenta de dos amantes ingleses que huyeron en un barco, llegaron aquí y murieron, y su tumba fue encontrada por exploradores portugueses años después, una señal de que alguien estuvo allí antes. Las Azores (Açores).