Alcácer do Sal Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Setúbal com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €2,672/m². 64% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €3,016/m²; Usado, em média: €1,972/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €2,730/m²; Usado, em média: €1,785/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €2,600/m²; Usado, em média: €1,700/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €2,340/m²; Usado, em média: €1,530/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.7%
- T3 tipologia: 4.9%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.5% · Previsão: neutral · stable
Parque Habitacional
Região: Setúbal District · regional · Categoria de investimento: regional · 3,000 apartamentos · 50 novas unidades/ano
Alcácer do Sal
Caráter e Identidade: Uma cidade linda que sobe do rio (Sado) até o castelo, cercada por campos de arroz.
Papel Nacional: Historicamente, fornecedora de sal para o império. Hoje, um centro de cultivo de arroz.
Desenvolvimento Histórico: Um porto antigo usado pelos fenícios e romanos (Salacia).
Curiosidades: Na cripta arqueológica do castelo, pode-se ver camadas de história moderna, medieval, mourisca e romana empilhadas umas sobre as outras.