Amarante Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Porto com potencial de investimento. Preços médios: €1,901/m². 74% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,146/m²; Usado, em média: €1,450/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,943/m²; Usado, em média: €1,313/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,850/m²; Usado, em média: €1,250/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,665/m²; Usado, em média: €1,125/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 5.0%
- T2 tipologia: 4.7%
- T3 tipologia: 4.4%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.2% · Previsão: stable · stable
Parque Habitacional
Região: Porto · town · Categoria de investimento: regional · 20,000 apartamentos · 400 novas unidades/ano
Amarante
Caráter e Identidade: Uma cidade romântica às margens do rio Tejo, com uma ponte antiga e um mosteiro impressionante. Um atrativo para poetas e pintores.
Papel Nacional: Um dos belos destinos turísticos do norte, conhecida por bolos em formas fálicas.
Desenvolvimento Histórico: O mosteiro e a ponte datam do século XVIII, mas a cidade existe desde os tempos romanos.
Curiosidades: Durante o festival de São Gonçalo (Janeiro), a cidade é conhecida por vender bolos em forma de órgãos sexuais ('doces fálicos') – uma tradição pagã que se tornou uma atração turística.