Maia Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Porto. Preços médios: €2,980/m². 60% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €3,364/m²; Usado, em média: €2,262/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,045/m²; Usado, em média: €2,048/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €2,900/m²; Usado, em média: €1,950/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €2,610/m²; Usado, em média: €1,755/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 4.0% · Previsão: positive · up
Parque Habitacional
Região: Porto · town · Categoria de investimento: emerging · 62,000 apartamentos · 1,300 novas unidades/ano
Maia
Caráter e Identidade: O coração logístico da área metropolitana. Uma cidade moderna, verde e bem planejada. Menos "caráter" histórico, mas eficiente e de alta qualidade.
Papel Nacional: A maior área industrial e de armazéns do norte. Lar do aeroporto do Porto.
Desenvolvimento Histórico: Cresceu no século 20 em torno da aviação e logística. O planejamento urbano moderno tornou-a um destino para jovens famílias.
Curiosidades: A cidade abriga centros de pesquisa e desenvolvimento de empresas de tecnologia internacionais e se tornou o "Vale do Silício" local.