Santa Maria da Feira Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Porto. Preços médios: €2,363/m². 68% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,668/m²; Usado, em média: €1,798/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €2,415/m²; Usado, em média: €1,628/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €2,300/m²; Usado, em média: €1,550/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €2,070/m²; Usado, em média: €1,395/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 4.5% · Previsão: positive · up
Parque Habitacional
Região: Porto · town · Categoria de investimento: emerging · 57,000 apartamentos · 1,100 novas unidades/ano
Santa Maria da Feira
Caráter e Identidade: Uma cidade de história viva. Seu castelo parece ter saído diretamente de um filme da Disney, com torres pontiagudas únicas.
Papel Nacional: Hospeda o maior festival medieval da Península Ibérica ("Viagem Medieval"), atraindo centenas de milhares. Centro da indústria da cortiça (junto com o sul).
Desenvolvimento Histórico: O castelo foi crucial no processo de independência de Portugal. "Feira" significa feira/mercado, indicando sua antiga importância comercial.
Curiosidades: A "Fogaça" é um pão doce em forma de quatro torres (como o castelo), assado como um voto para acabar com uma antiga praga e celebrado todo mês de janeiro em uma procissão onde meninas carregam o pão na cabeça.