Marco de Canaveses Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Porto com potencial de investimento. Preços médios: €1,747/m². 76% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €1,972/m²; Usado, em média: €1,334/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,785/m²; Usado, em média: €1,208/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,700/m²; Usado, em média: €1,150/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,530/m²; Usado, em média: €1,035/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 5.5%
- T2 tipologia: 5.8%
- T3 tipologia: 6.0%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.0% · Previsão: positive · up
Parque Habitacional
Região: Porto · regional · Categoria de investimento: regional · 16,000 apartamentos · 530 novas unidades/ano
Marco de Canaveses
Caráter e Identidade: Cidade na confluência de dois rios (Tâmega e Douro). Tem um caráter rural e uma história antiga.
Papel Nacional: Uma área de produção de vinho verde e um destino de turismo rural.
Desenvolvimento Histórico: O sítio romano de Tongobriga sobrevive aqui e é um dos sites arqueológicos importantes do Norte.
Curiosidades: Carmen Miranda, a famosa cantora e atriz "banana" de Hollywood, nasceu aqui antes de emigrar para o Brasil.