Coruche Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Santarém com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €1,439/m². 81% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €1,624/m²; Usado, em média: €1,044/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,470/m²; Usado, em média: €945/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,400/m²; Usado, em média: €900/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,260/m²; Usado, em média: €810/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.8%
- T3 tipologia: 5.0%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.0% · Previsão: neutral · stable
Parque Habitacional
Região: Santarém · regional · Categoria de investimento: regional · 1,500 apartamentos · 20 novas unidades/ano
Coruche
Caráter e Identidade: A 'capital mundial da cortiça', cercada por florestas intermináveis de sobreiros. Muito quente no verão.
Papel Nacional: Centro da indústria da cortiça, importante produto de exportação de Portugal.
Desenvolvimento Histórico: As pontes sobre o rio Sorraia foram vitais para o transporte.
Curiosidades: Existe um observatório especial de cortiça (Observatório do Sobreiro) que demonstra a tecnologia e ecologia desta árvore única. Parte D: Alentejo – As planícies douradas, terra de planícies, calor, sobreiros e tempo que parou. A maior mas menos povoada região.