Lousã Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Coimbra com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €1,696/m². 77% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €1,914/m²; Usado, em média: €1,276/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,733/m²; Usado, em média: €1,155/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,650/m²; Usado, em média: €1,100/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,485/m²; Usado, em média: €990/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 5.5%
- T2 tipologia: 5.8%
- T3 tipologia: 6.0%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.0% · Previsão: neutral · stable
Parque Habitacional
Região: Coimbra · regional · Categoria de investimento: regional · 6,000 apartamentos · 120 novas unidades/ano
Lousã
Caráter e Identidade: Uma cidade localizada ao pé da cordilheira florestada de Lousã. Conhecida pelas aldeias de xisto (Aldeias do Xisto) escondidas nas montanhas.
Papel Nacional: Um destino para turismo de natureza e esportes radicais.
Desenvolvimento Histórico: A lenda conta sobre o rei mouro 'Arous' que construiu o castelo para proteger sua filha e foi aprisionado lá, e o nome da cidade vem do nome da filha dele.
Curiosidades: O licor local 'Licor Beirão', vendido em todo o mundo, nasceu aqui como um 'remédio' para dores de estômago em uma farmácia local no século 19.