Mirandela Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Bragança com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €1,336/m². 82% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €1,508/m²; Usado, em média: €986/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,365/m²; Usado, em média: €893/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,300/m²; Usado, em média: €850/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,170/m²; Usado, em média: €765/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 5.7%
- T2 tipologia: 5.4%
- T3 tipologia: 5.0%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.5% · Previsão: neutral · stable
Parque Habitacional
Região: Bragança · town · Categoria de investimento: budget · 7,500 apartamentos · 110 novas unidades/ano
Mirandela
Caráter e Identidade: A cidade da ponte romana sobre o rio Tua. Conhecida pelo seu clima quente e alnheiras - uma salsicha especial.
Papel Nacional: Um centro regional com uma tradição culinária única.
Desenvolvimento Histórico: A ponte romana (restaurada) foi um importante cruzamento de caminhos. Os judeus que foram convertidos à força inventaram as alnheiras para esconder sua identidade judaica.
Curiosidades: As alnheiras são uma salsicha feita de carne bovina e suína, que se parece com a salsicha de porco "casher". Os judeus a criaram para mostrar que estavam comendo porco como todos os outros, mas na verdade, escondiam a carne proibida.