Azambuja Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Portekiz kasabası. Ortalama fiyatlar: €2,261/m². Lizbon fiyatlarının %69 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,552/m²; İkinci el ortalaması: €1,624/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,310/m²; İkinci el ortalaması: €1,470/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,200/m²; İkinci el ortalaması: €1,400/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,980/m²; İkinci el ortalaması: €1,260/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.9% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 4,000 daire · 100 yıllık yeni birim
Azambuja
Karakter ve Kimlik: Azambuja, Lizbon bölgesinde yer alan bir kasabadır ve kırsal yaşam ile kentsel erişim arasında mükemmel bir denge sunar. Yeşil manzaralar ve geniş tarım alanlarıyla, sakin ve huzurlu bir yaşam kalitesi arayanlar için ideal bir yerdir, aynı zamanda Lizbon'un iş ve etkinlik merkezlerine yakınlık da sağlar.
Ulusal Rol: Azambuja, Portekiz'in tarım ve şarap endüstrilerinde önemli bir rol oynamaktadır. Kasaba, tarımsal ürünlerin üretim ve dağıtım merkezi olarak hizmet vermekte ve tarımsal gayrimenkul alanında yatırım fırsatları sunmaktadır.
Tarihi Gelişim: Azambuja, Orta Çağ'da kurulmuş olup, Lizbon ile Porto arasındaki demiryolu hattı üzerindeki stratejik konumu sayesinde uzun yıllar önemli bir ticaret merkezi olmuştur. Yıllar içinde, kasaba geleneksel ve tarihi karakterini koruyarak gelişmiş ve bu da onu tarihi değeri olan mülkler arayanlar için cazip kılmaktadır.
Şaşırtıcı Bilgi: ler: Azambuja, her yıl düzenlenen ve ülkenin dört bir yanından ziyaretçileri çeken Festa do Colete Encarnado adlı boğa festivali ile ünlüdür. Festival, yerel kültürü tanımak ve turizm potansiyeline sahip gelişen bir bölgeye yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.