Ericeira Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Portekiz kasabası. Ortalama fiyatlar: €4,932/m². Lizbon fiyatlarının %33 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €5,568/m²; İkinci el ortalaması: €4,060/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €5,040/m²; İkinci el ortalaması: €3,675/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €4,800/m²; İkinci el ortalaması: €3,500/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €4,320/m²; İkinci el ortalaması: €3,150/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.4% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 2,500 daire · 150 yıllık yeni birim
Ericeira
Karakter ve Kimlik: Dünya çapında bir sörf merkezi ve büyüleyici bir balıkçı köyü. Macera sporları ve deniz geleneğinin birleşimi.
Ulusal Rol: Dünya genelinde World Surfing Reserve tarafından tanınan iki sörf destinasyonundan biridir.
Tarihi Gelişim: Balıkçı köyü, uluslararası bir sörf merkezi haline geldi. Buradan Kral Manuel II, 1910'da cumhuriyetin ilanı sonrası kaçtı.
Şaşırtıcı Bilgi: Son kral küçük limanda bir gemiye bindi ve bir daha asla Portekiz'e dönmedi. Buradaki dalgalar Avrupa'nın en iyileri arasında kabul edilmektedir.