Óbidos Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Portekiz kasabası. Ortalama fiyatlar: €2,980/m². Lizbon fiyatlarının %60 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,364/m²; İkinci el ortalaması: €2,088/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,045/m²; İkinci el ortalaması: €1,890/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,900/m²; İkinci el ortalaması: €1,800/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,610/m²; İkinci el ortalaması: €1,620/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.3% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 2,500 daire · 150 yıllık yeni birim
Óbidos
Karakter ve Kimlik: Ortaçağdan kalma, masaldan çıkmış gibi görünen surlarla çevrili bir kasaba. Mavi/sarı çizgili beyaz evler ve begonvil çalıları.
Ulusal Rol: "Hediye Şehir" – Kral Dinis tarafından Kraliçe Isabel'e hediye edilmiş ve o zamandan beri kraliyet mülkü olmuştur. Günümüzde UNESCO'nun "Edebiyat Şehri"dir.
Tarihsel Gelişim: Orijinal yapısını neredeyse hiç değişmeden korumuştur.
İlginç Bilgiler: Yerel içecek, geleneksel olarak küçük bir çikolata kadehinde servis edilen ve içkinin sonunda yenen Ginjinha (kiraz likörü)dir.