Nazaré Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Portekiz kasabası. Ortalama fiyatlar: €3,494/m². Lizbon fiyatlarının %53 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,944/m²; İkinci el ortalaması: €2,668/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,570/m²; İkinci el ortalaması: €2,415/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,400/m²; İkinci el ortalaması: €2,300/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,060/m²; İkinci el ortalaması: €2,070/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.6% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 3,000 daire · 100 yıllık yeni birim
Nazaré
Karakter ve Kimlik: Küresel bir sörf mabedine dönüşen bir balıkçı köyü. Yerel kadınlar hala yedi etekli geleneksel kıyafeti (Sete Saias) giyiyor, ancak plaj dev dalga sörfçüleri tarafından domine ediliyor.
Ulusal Rol: Nazaré su altı kanyonundaki dev dalgalar nedeniyle en önemli kış turizmi merkezi.
Tarihsel Gelişim: Yüzyıllar boyunca "Nazaré Meryem Ana Tapınağı" için bir hac yeri olmuştur.
İlginç Bilgiler: Dom Fuas Roupinho efsanesi, sis içinde bir geyiği (kılık değiştirmiş şeytan) kovaladığını ve neredeyse uçurumdan düştüğünü, ancak son anda atını havada durduran Meryem Ana tarafından kurtarıldığını anlatır.