Coruche Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Santarém kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,439/m². Lizbon fiyatlarının %81 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,624/m²; İkinci el ortalaması: €1,044/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,470/m²; İkinci el ortalaması: €945/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,400/m²; İkinci el ortalaması: €900/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,260/m²; İkinci el ortalaması: €810/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.8%
- T3 tip: 5.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Santarém · regional · Yatırım kategorisi: regional · 1,500 daire · 20 yıllık yeni birim
Coruche
Karakter ve Kimlik: 'Dünya mantar başkenti', sonsuz mantar meşesi ormanlarıyla çevrili. Yazın çok sıcak.
Ulusal Rol: Mantar sanayisinin merkezi, Portekiz'in önemli ihracat ürünü.
Tarihsel Gelişim: Sorraia Nehri üzerindeki köprüler ulaşım için hayati öneme sahipti.
İlginç Bilgiler: Bu benzersiz ağacın teknolojisini ve ekolojisini gösteren özel bir mantar gözlemevi (Observatório do Sobreiro) bulunmaktadır. Bölüm D: Alentejo – Altın düzlükler, düzlükler, sıcaklık, mantar ağaçları ve durmuş zamanın diyarı. En büyük ama en seyrek nüfuslu bölge.